ハワイ不動産情報 Vol. 22

2024.09.18

配信

ピックアップ

- Copied!

文字サイズ:

バケレン可能なダウンタウンの物件

みなさん、ホノルルのチャイナタウンを含むダウンタウンのエリアはご存知でしょうか？ビーチのあるワイキキやアラモアナセンターから車で10分ほど、金融機関やオフィスビルが集まるエリアなのですが、意外にも人気のレストランやバーが集まっていたり、チャイナタウンで本場の飲茶を楽しんだりすることもできます。またこのエリアは2031年開通予定の鉄道の駅に隣接しているため、これからますます観光客が集まるエリアになるのではないかな、と予想しています。　

さて、今回はそんなダウンタウンの一番賑やかなビショップストリートに面した場所にあり、合法的にバケーションレンタルのできるコンドミニアム「エグゼクティブ・センター」をご紹介します。バケーションレンタルについては2つの法案（Bill 89 / Bill 42）により、かなり規制が厳しくなり、合法となったワイキキのバケレン可能なコンドミニアムの値段はうなぎ登りになっています。ワイキキと比較するとダウンタウンにあるこのコンドミニアムはまだまだリーズナブルな価格を保ち、ユニットによっては洗濯乾燥機がついている場合もあり、少し長い滞在をしたい旅行客にも人気があると思います。ガラス張りの40階建ての高層ビルで、11階にプールやジャグジーなどのアメニティーがあるのですが、都会のオアシスのような雰囲気です。　

古いオフィスビルだったものを改装したマリオット系のACホテルもすぐ近くにオープンし、稼働率は85％を下らないそうで、このエリアでもホテルの需要は高そうです。最近このエグゼクティブ・センターの物件をお客様が購入しました。リノベーション、家具のセットアップが完了してこれから稼働させるのですが、どんな結果が出るのか非常に楽しみです。