空洞化に揺れるSF市 パウエル通り再開発
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不動産
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サンフランシスコ中心部のパウエル・ストリートで総額4000万ドルの再開発計画が承認された。マーケット・ストリートからユニオンスクエアまでの3ブロックで歩道を拡幅し、赤れんが舗装や金色のベンチ、カフェ席を整備する。頭上には球体照明が並び、ケーブルカー乗り場には巨大な黄金のランタンが設置される。設計はニューヨークの空中庭園「ハイライン」を手がけた事務所で、2027年完成を予定する。同地区は近年ユニクロやＨ＆Ｍ、ウォルグリーン、ギャップなどが撤退し、調査では45店舗のうち21店舗が空きで、ユニオンスクエア全体の小売空室率は23％と市平均6・4％を大きく上回る。背景には在宅勤務の普及による人通りの減少があるが、一方で任天堂やポップマートの新規出店もあり、再生計画を追い風に投資家の関心は高まっている。必要な資金は半分が未確保で、今後の調達が課題となる。
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