プレシディオ住宅計画 小規模戸不足補う
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不動産
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サンフランシスコ市の国立公園プレシディオで、20年ぶりとなる新築住宅開発が進められることになった。公園運営を担う連邦機関プレシディオ・トラストが、かつて陸軍レターマン総合病院があった60エーカーの地区内4・6エーカーに、6棟196戸のアパートを整備する計画だ。公園内には既に約1400戸があり入居率は97％に上るが、大型住宅が中心で小規模ユニットが不足している。新計画ではスタジオから2ベッドルームを主に供給し、歴史地区の修復と住宅構成の多様化を図る。同機関の運営費は、住宅収入が約35％を占める中、米財務省からの借入と自前資金を活用して開発を進め、財政基盤の強化を狙う。プレシディオで大規模な新築は2005年以来で、同機関が単独で事業主体となるのは初めて。11月に環境審査手続きを開始し、着工は2027年の予定。
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