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SFに超高層ビル　長期停滞の跡地再開発へ

2026.09.16

配信

不動産

　サンフランシスコ市ダウンタウンで長年工事が止まっていた旧「オーシャンワイド・センター」跡地に、高さ910フィートの超高層オフィスビルを建設する新計画が明らかになった。新名称は「フィフティ・アット・ファースト」で、完成すれば市内有数の高層ビルとなる。 旧計画は中国系開発会社が2棟の高層ビルを建設する予定だったが、資金難やコロナ禍を背景に工事が中断し、その後差し押さえられていた。新計画では既存の基礎を活用して1棟を建設し、高級オフィスを求める企業の誘致を目指すという。 設計には建築設計大手ゲンスラーが参加し、1階にはSFMOMAと連携した一般向けアートスペースや飲食施設を設ける計画。市内ではオフィス空室率が依然高い一方、眺望や設備に優れた高級物件への需要は強く、中心部の不動産市場回復を占う大型開発として注目されている。

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