SFオフィス市場に回復期待 大型取引成立
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不動産
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サンフランシスコ市の不動産投資会社ストラーダ・インベストメント・グループは、ショープレイス・スクエア地区（通称：デザイン地区）にあるオフィスビルを1億300万ドルで取得した。売り主は不動産開発会社SKSパートナーズ。取引価格は1平方フィート当たり約771ドルで、新型コロナ禍後の回復途上にある同市のオフィス市場への投資家の信頼を示す事例として注目を集めている。同ビルはソフトウェア会社サムサラが全館を本社として賃借しており、現在も満室稼働の状態にある。近年、高い空室率や賃貸契約の更新リスクを抱えるオフィスビルの売買が目立つ一方、安定した賃料収入を生む優良物件の取引は限られていた。このため今回の売買は、市場関係者が依然として高品質なオフィス資産に投資意欲を持っていることを示す取引と受け止められている。
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