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山火事リスクの高い住宅　州の住宅保険料上昇

2026.05.22

配信

不動産

　カリフォルニア州で、山火事リスクの高い住宅向け保険「カリフォルニアFAIRプラン」の保険料が10月から平均約30％引き上げられることになり、住宅所有者への負担増が広がる見通しとなった。対象は約66万3000件の契約で、引き上げは2023年以来という。FAIRプランは、大手保険会社が引き受けを避ける高リスク物件向けの州制度で、火災被害のみを補償する。山火事リスクが高い地域ほど上昇幅は大きく、契約者の約半数が30％から50％の値上げに直面するとみられている。背景には、ロサンゼルス山火事による巨額保険金支払いでFAIRプランが資金不足に陥り、州法に基づき民間保険会社が計10億ドルを負担したことがある。民間保険会社の撤退や保険料高騰を受け、FAIRプラン契約数は近年急増しており、同州の住宅保険危機が改めて浮き彫りとなっている。

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