SF一戸建て争奪戦 提示価格の2倍で成約
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不動産
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サンフランシスコ市で今夏、一戸建て住宅が売り出し価格の2倍前後で相次いで成約した。市南西部では115万ドルの2ベッドルーム住宅に21件の申し込みが集まり、230万5千ドルで成約。市西部でも100万ドルで売り出された3ベッドルーム住宅が、15件の競合の末、200万ドルで売却されたという。同市では購入希望者を集めるため、市場価値より20から25％程度低く売り出す手法が一般的だが、近年は高級住宅だけでなく一般的な一戸建てにも激しい入札競争が広がっている。背景には深刻な物件不足があると言われ、7月の市内の一戸建て売り出し件数は156件と前年同月比40％減少。不動産関係者は、低金利の住宅ローンや低い固定資産税を手放したくない所有者が売却を控えていることも、供給不足を招く要因とみている。
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