大規模改修で電化義務 SF既存住宅も脱ガス化へ
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不動産
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サンフランシスコ市は7月1日から、大規模改修を行う既存住宅や建物に対し、天然ガス設備を廃止してオール電化への切り替えを義務付ける新規制を導入する。2021年に施行された新築建物へのオール電化設置義務を既存建物にも拡大するもので、温室効果ガス排出削減が目的とされる。対象となるのは大規模な構造改修や増築に加え、給湯・暖房設備の大規模更新を伴う工事で、暖房、給湯、調理、乾燥設備をすべて電気式にする必要がある。市は年間約260戸の戸建て住宅と約290戸の集合住宅が影響を受けると試算。古い住宅では電気設備の増強が必要となるケースもあるため費用負担を懸念する声もあるが、レストランの商業用厨房などには例外規定を設けている。市は将来的に利用縮小が見込まれるガス設備への依存を減らし、既存建物の電化を進める方針とみられる。
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