パロアルト拠点争奪戦 大手企業の関心集まる
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不動産
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パロアルト市の大型オフィスキャンパスで、大手企業による入居競争が活発化している。同物件は3411 Hillview Ave.の物件は13棟構成で敷地面積約70エーカーの規模を誇り、2025年にハーベスト・プロパティーズとTPGリアルエステートの共同事業体が取得した。旧VMウェア本社として単一テナント向けに利用されていたが、現在は複数企業向けに再開発が進められている。ゼネラル・モーターズ（GM）やテスラ、xAIなどが関心を示しており、GMは約40万平方フィートの賃貸に向け基本合意に近づいているとされる。こうした動きを背景に、同物件では改修投資と長期的なテナント誘致が見込まれており、シリコンバレーのオフィス市場回復を占う案件として注目されている。
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