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地方モール競売の動き　商業施設低迷が続く

2026.04.08

配信

不動産

　カリフォルニア州北部にあるユーリカ市のショッピングセンター「ベイショア・モール」が、約3900万ドルの債務を抱え、4月17日に競売にかけられる見通しとなった。施設は債権者の管理下で運営が続く異例の状態にあり、新たな買い手の出現が焦点となっている。約40年前に開業した同モールは、近年、主要テナントの撤退や来客数の減少により経営環境が悪化。2019年の大型店シアーズ閉店や、ウォルマート撤退に伴う出入口閉鎖が客足減少に拍車をかけた。現在は不動産会社が再建を模索するが、地方商業施設の苦境は続いている。カリフォルニア州内ではサンフランシスコ市中心部の大型商業施設でも経営難が表面化しており、来店客減少や維持費増大を背景に、モール資産の見直しが広がっている。

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