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ウォルナットクリーク　再開発で住宅422戸承認

2026.04.15

配信

不動産

　ウォルナットクリーク市議会は、老朽化したオフィス施設「エグゼクティブパーク」を解体し、422戸のタウンホームに再開発する計画を賛成票4、反対票1で承認した。開発はシグネチャー・デベロップメントが手掛け、低所得者向け55戸を含む。総床面積約45万平方フィートのオフィス11棟を撤去し、住宅へ転換する計画。2件の異議申し立ては退けられ、環境影響評価書（EIR）も承認された。開発は州法SB330に基づく「ビルダーズ・レメディー」が適用され、市側の不承認権限は限定された。今後は資金調達段階に入り、来年にも解体着手の可能性があるという。イーストベイではオフィス需要の低迷を背景に住宅転用が進み、同地域のオフィス面積は2030年までに約15％が他用途に転換されるとの見方もあり、郊外の土地利用転換の動きが加速している。

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