学生住宅で大型取引 サンノゼで5940万ドル
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不動産
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サンノゼ州立大学近くの学生向け住宅「27ノース」が5940万ドルで売却され、テキサス州の不動産会社ダイナースタイン・コスが取得した。27 N 6th St.にある同物件は、119戸・475ベッドルームを備え、シティービューとシンフォニー・デベロップメントが共同開発して2016年に開業。売却額は2025・26年度の郡評価額7401万ドルを約1500万ドル下回る。買い手のダイナースタインは約70年の事業歴を持ち、全米で約8万戸の集合住宅と約5万床の学生住宅を開発してきた。サンノゼ市では今年、集合住宅やシニア住宅の大型取引が相次ぎ、住宅不動産への投資が活発化している。サンノゼ州立大も45年までに学生数が4万4000人に増えると見込んでおり、住宅不足を背景に大学周辺の学生向け住宅への投資需要が高まっている。
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