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エメリービル市オフィス　投資会社が取得

2026.07.28

配信

不動産

　投資会社カナイ・パートナーズ（本社・サンフランシスコ市）は、エメリービル市にあるクリエイティブオフィス施設「エメリーテック」を取得した。売却額は公表されていないが、市況低迷が続く中での優良物件の取得として注目されている。施設は延べ床面積約23万4千平方フィートで、空調設備や太陽光発電設備、共用スペースなどに約3790万ドルを投じた改修を終えており、現在の入居率は約67％。食品メーカーのプレミア・ニュートリションが10年間の長期賃貸契約を結び主要テナントとなっている。売買を仲介した米不動産大手ニューマークは、研究開発やクリエティブ業務に対応できる高品質なオフィス施設への需要は底堅く、ベイエリアでは競争力の高い物件を選別して取得する投資が活発化しているとの見方を示した。

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