メトレオン TMGが買収視野に交渉中
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不動産
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開発会社TMGパートナーズが、サンフランシスコ市SOMA地区の商業施設「メトレオン」を2025年以内に取得する意向で、現所有者のスターウッド投資グループと売買価格を交渉している。メトレオンは135 4th St.にあり、延べ床面積31万2592平方フィート。1999年にソニーが開発・開業し、不動産評価額は1億5070万ドル。TMGは建物のみを取得し、土地は引き続きサンフランシスコ市と郡が所有、地代契約は2082年に満了する。賃貸率は90％超で、館内には市内唯一のIMAXシアターを備えたAMCや、ダウンタウン唯一のターゲットがあり、両テナントが収益の60％を占めている。今回の買収はTMGにとって2025年度で2件目の大規模商業施設の取得となり、メイシーズ・ユニオンスクエア店への出資も検討中と報じられている。
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