空室ビル活用に新モデル AI時代の共同体形成
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不動産
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サンフランシスコ市のダウンタウンで、空室オフィスを活用した新たな都市再生の試みが進んでいる。995 Market St.にある16階建てビル「フロンティア・タワー」は、AIやバイオテクノロジー、ロボット工学、芸術分野の起業家や研究者らが集う拠点として再生され、これまでに700人超が参加した。入居者は通常の賃貸契約ではなく、月額190ドルに加えて年会費を支払い「市民権」と呼ばれる使用権を取得し、研究施設や作業スペースなどを利用できるという。運営するドイツ出身の起業家らは、同様の拠点を他都市へ展開する構想を描く一方で、共同運営や将来的な所有権を巡る対立から一部フロア責任者が離脱するなど課題も浮上している。コロナ禍後の空室オフィス問題に直面するサンフランシスコ市で、不動産活用の新たなモデルとなるか注目されている。
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