アンソロピック拡張 SF市中心部で賃貸拡大
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不動産
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AI大手のアンソロピックが、400 Howard St.で約10万平方フィートの物件を新たに賃借した。すでに同社は300 Howard St.で約42万平方フィートの物件を確保しており、来年から本社機能を段階的に移転する計画だという。さらに500 Howard St.では約24万平方フィートをサブリース、505 Howard St.でも約10万平方フィートを賃借するなど、同一エリアで拠点集約を進めている。既存契約が2028年に満了するのを見据えた動きとみられる。ベイエリアではAI分野で2030年までに5万人超の雇用増が見込まれ、オフィス需要も大幅な拡大が予想される。空室率が高止まりする中、AI企業による大型賃貸は市中心部の需要回復を下支えする動きとして注目されている。
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