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パシフィカ市分断　民泊規制巡り波紋

2026.01.28

配信

不動産

　ベイエリアの海辺の町パシフィカ市で、短期滞在型宿泊施設の規制を巡り地域の分断が深まっている。市は昨年、エアビーアンドビー（本社・サンフランシスコ市）など民泊への厳しい新規制を導入し、許可物件の多くが撤退したが、規制はハイウェー1号線より内陸部のみで施行され、海岸沿い地区は州沿岸委員会の承認待ちで宙に浮いた状態が続く。シャープパークやペドロポイントでは民泊が集中し、住民は騒音や治安悪化、地域の一体感低下を訴える一方、家主側は修繕費の補填や観光客誘致の効果を強調する。条例は物件が主居住であることの証明を義務付け、家全体を貸す無人型レンタルを年60泊までに制限。来週の沿岸委の判断が、長年続く論争の決着点となる可能性があり、全米で広がる民泊規制の行方を占う試金石として注目されている。

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