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エンパイア劇場跡　64戸住宅建設へ

2026.01.08

配信

不動産

　サンフランシスコ市ウェストポータル地区で、長年閉鎖されていた老舗映画館「エンパイア・シアター」が解体され、9階建て・64戸の賃貸住宅に建て替えられる見通しとなった。敷地を100年以上所有してきたアップルトン家が、建設会社DMデベロップメントと組み、解体と再開発に向けた予備的な許可申請を提出した。建物は老朽化が著しく、映画館としての再生を断念したという。計画では2ベッドルームと3ベッドルームを中心とした家族向け住戸を整備し、そのうち10戸を低所得者向けとする。1階に小売店舗、地下に駐車場を設ける。州法に基づく手続き簡素化制度を活用し、環境影響評価を伴う裁量審査を回避する方針だ。市監督官は住宅供給拡大の観点から支持する一方、地元商業者団体などは高層化に反発している。着工は早くても2027年となる見込み。

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