サンフランシスコAI熱 住宅高騰と雇用減少
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AI分野への投資拡大がサンフランシスコ経済に新たな成長と課題をもたらしている。市内にはオープンAIやアンソロピックなど主要企業が集積し、2023年から25年にかけて全米のAI関連ベンチャー投資の約6割が同市に集中したとされる。ベイエリア全体でも投資の約9割をAIが占めるなど資金流入は急増している。一方でテック業界の雇用は３万人以上減少。住宅市場ではAI関連の高所得層流入を背景に賃料が前年比14％上昇し、200万ドル以上の住宅にも需要が広がるなど過熱感が強まる。オフィス市場でもAI企業による賃貸契約が支えとなる一方、空室率は依然高止まりしている。専門家は今後の雇用創出に期待を示す一方、バブル化や格差拡大への懸念も指摘しており、市経済は成長とリスクの両面を抱える状況となっている。
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