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不振続くSFモール　競売で所有者交代

2025.11.20

配信

不動産

　サンフランシスコ市中心部の大型商業施設「サンフランシスコ・センター」が、長期の経営不振と店舗撤退の続発を受け、債権者であるゴールドマン・サックスとJPモルガン・チェースによって競売で取得された。市庁舎前で行われた公開競売で、両社は約1億3400万ドルの信用入札を行い、約150万平方フィートの同施設の所有権を得た。施設は2016年には12億ドルと評価されていたが、価値は約1億9500万ドルまで下落し、入居率も9％に落ち込んでいる。2023年に運営会社が巨額ローンを返済不能となり、以降は裁判所指名の管財人が暫定管理していたが、入居率の改善には至らなかった。取得後は仲介大手CBREが売却活動を開始する予定で、再生策や再開発の可能性も含め、市中心部の再活性化に向けた動きとして注目される。


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