グーグル入居のビル売却 SF市で約2800万ドル
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不動産
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不動産投資会社1754プロパティーズ（本社・フロリダ州）は、投資会社バンダー・キャピタル・パートナーズ（本社・サンフランシスコ市）と共同で、サンフランシスコ市中心部のオフィスビル「40ジェシー・ストリート」を取得したと発表した。売買額は約2800万ドルで、2023年の前回取引額1760万ドルから約1000万ドル上昇した。建物は6階建て、延べ床面積約4600平方メートルで、グーグルが全館を2030年末まで賃借している。サンフランシスコ市ではAI関連企業の拡大でオフィス需要が回復し、今年1〜9月の新規賃貸契約面積は前年を上回った。グーグルという安定テナントが入居し続けている強みに加え、こうしたオフィス市場全体の改善傾向が、今回の物件価値上昇を後押ししたとみられる。
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