住宅購入より賃貸有利 サンノゼが全米首位
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不動産
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米賃貸情報サイトZumperが、全米80以上の都市を対象に毎月の住宅所有コストと賃貸費用を比較した調査で、カリフォルニア州では多くの都市で住宅を購入するより賃貸で暮らす方が経済的であることが分かった。同調査では、住宅価格や家賃に加え、住宅ローンの元利金、固定資産税、住宅保険料などを含めた月額費用を比較、サンノゼ市は全米で最も購入負担が大きく、住宅価格中央値は約203万ドル、家賃中央値は3073ドル。住宅所有の月額費用は賃貸より約8593ドル高く、約4倍に達した。アナハイム市やサンディエゴ市、サンフランシスコ市、ロサンゼルス市でも、住宅購入にかかる月額費用は賃貸を大幅に上回る結果となった。専門家は、高価格地域では住宅所有が必ずしも有利な投資とはいえず、住宅価格を抑えるには住宅供給の大幅な拡大が不可欠だと指摘している。
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