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州初のADU単独販売　サンノゼで取引成立

2026.07.16

配信

不動産

　サンノゼ市で、付属住宅（ADU＝Accessory Dwelling Unit）を母屋から切り離して単独所有の住宅として販売する、カリフォルニア州初の取引が成立した。売却されたのはダウンタウン近くにある約749平方フィートの2ベッドルームで、価格は53万ドル。専用駐車場や独立した出入口、個別の公共料金設備を備え、管理組合費も不要という。不動産会社アルファエックス・アールイー・キャピタルは今後も同様の住宅の供給拡大を計画。サンノゼ市は州内で初めてADUの単独販売を認める条例を制定しており、マット・マハン市長は「より手頃な価格で住宅を所有できる機会を広げる」と意義を強調した。同様の制度はサンフランシスコ市やサンディエゴ市、バークレー市などでも導入に向けた制度整備が進められている。

http://www.arisawaagency.com/

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