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PMIプラザ売却　8年前の3分の1の価格で

2025.05.13

配信

不動産

　ペニンシュラ・ランド＆キャピタルが、ウォルナットクリークのクラスAオフィスビル「PMIプラザ」を、2250万ドルで購入した。3003 Oak Rd.にある7階建てビルは、延べ床面積約21万平方フィート。売り主のリッジ・キャピタル投資会社とウエストブルック・パートナーズが2017年に6600万ドルで取得しており、ペニンシュラは8年前の3分の1の価格での購入となった。取引はショートセールで、ウェルズ・ファーゴ銀行が差し押さえ回避のため低価格売却を許可。ただし銀行側の損失額は不明。ペニンシュラは2023年秋にも、サンフランシスコ金融街の550 California St.の13階建てビルを4050万ドルで取得しており、その際は競争力ある賃料、短期リース、設備投資の柔軟性を備えた長期戦略を採用。今回のPMIプラザでも、同様の方針をとる予定だ。

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