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マリオットホテル住宅転用　オークランドで計画

2026.04.17

配信

不動産

　不動産投資会社コア・キャピタルとガウ・キャピタルは、オークランド市内988 Broadwayにあるコートヤード・バイ・マリオットを集合住宅へ改修する計画を市に提出した。計画では既存の5階建て建物を活用し、約162室の客室を64戸の住戸に再編する。内訳はスタジオから3ベッドルームまで幅広く、うち7戸は地域中央値所得の50％から80％世帯向けの低所得者住宅とする予定。同物件をめぐっては、過去にシェルターへの転用案が浮上したものの、近隣住民らの反対を受けて撤回された経緯があり、用途転換を巡る議論が続いてきた。また、今回の計画では州法SB330を活用し、審査手続きの簡素化が図られている。イーストベイでは観光や出張需要の低迷を背景にホテル市況の悪化が続き、資産価値の下落を受けた住宅用途への転換が広がっている。

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