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評価額47％下回る物件　グッドマンが購入

2025.04.11

配信

不動産

　グッドマン・グループが、ミルピタスのオフィスと研究キャンパスを4040万ドルで購入した。購入したのは720 & 790 Sycamore Dr.と、1511 Buckeye Dr.、1610 & 1630 McCarthy Blvd.にある5棟の空きビルから成るキャンパスで、敷地の広さは17・3エーカー、延べ床面積合計は31万9800平方フィート。売り手はアナログ・デバイセズで、取引価格は1平方フィートあたり126ドル、または1エーカーあたり230万ドル。2024年1月時点でのビルと土地の評価額を47%下回り、サウスベイ地域の建物価値の急落を反映するものとなった。物件のリスティングを担当したクッシュマン＆ウェイクフィールドは、投資家にとっての価値はこの17・3エーカーの土地にある可能性を言及している。

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