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マウンテンビューの一等地 取引で以前の購入額下回る

2023.02.21

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 マウンテンビュー市ダウンタウンにあるオフィスビルの不動産取引価格が以前の購入額を大幅に下回り、同市のオフィス市場が不安定であることが示唆された。大手銀行JPモルガンチェース(本社・ニューヨーク)のグループ企業の関連子会社が、303 Bryant St.にあるオフィスビルを全額現金の3600万ドルで購入。しかし売主である資産運用会社ウェルスキャップ・マネジメント(本社・ドイツ)の関連会社が2014年に同ビルに支払った金額は6500万ドルで、今回の取引額はこれを大幅に下回る形となった。同ビルは3階建ての延べ床面積合計5万6000平方フィートで、今年初めには空きビルとなっていた。ブライアント・ストリートとウエスト・ダナ・ストリートの角にあり、主要道路のカストロ・ストリートから1ブロックの距離にある。

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