ポストコロナとハワイ不動産 Vol. 07
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二世帯住宅や一部レンタルも可能な戸建て物件
今日はちょっと気になる物件のご紹介です。私が住んでいる家もそうなのですが、1階と2階で入り口が別々になっていて、二世帯住宅としての使用や一部をレンタルできるという戸建がちょこちょこ売りに出てきます。本来、戸建には2つキッチンがあってはいけないので、一つはフルキッチン、もう一つはウエットバーといってストーブなしにしたりするのですが、明らかにここにストーブがありましたよね？ という物件も多かったりします。片方に住み、片方を貸す。あるいは両方を貸すと結構なリターンを出す物件もあります。
物件概要
【価格】$1,398,000
【住所】431 Kuliouou Rd. Honolulu, HI 96821
【土地】10,692 sqft
建物：4ベッド2バス（1階に2ベットルーム2階に2ベッドルーム）
別々の入り口あり。＋バスルーム付きの378sqft.の離れ
まずはホノルル東側、ハワイカイ手前の便利な立地で1万sqft以上のフラットな土地が非常に魅力的です。マンゴーやアボカドの木が庭にあります。例えば、母屋の部分を全体で貸したとして、3500ドルくらいの家賃収入が見込めます。現在のオーナーさんは離れの部分を1500ドルで賃貸しています。とすると5000ドルの収入を生んでくれる物件ということになります。
モーゲージレートが非常に高くなっている今、住みながらモーゲージの一部を他の人が払ってくれるという可能性はとても魅力的です。
三浦直子 ハワイ州不動産ブローカー RB-23055
House Plus, LLC
オーナー／プリンシパルブローカー
電話：808-953-4703
メール：info@houseplushawaii.com
住所：3470 Waialae Avenue #8 Honolulu, HI 96816
URL：houseplushawaii.com
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