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ハワイ不動産情報 Vol. 16

2024.02.14

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ダウンタウンホノルルの再開発

Covidから早4年が過ぎようとしています。この間、オフィスビルの立ち並ぶダウンタウンホノルルは、空室率が上がり、ビルの1フロアを占拠していた大きな法律事務所がオフィススペースを半分にしたり、ホームオフィスに切り替えた会社もたくさんありました。Covidはすっかり過去のものになりつつありますが、オフィスの空室率が以前の水準にまで戻ったか？ というとそうもいかないようです。

 そこで、ダウンタウンホノルルに新しい動きが出てきています。今までオフィスビルだったところをホテルにコンバージョンして、マリオット系列のA C Hotel が先日オープンしました。 　


そして、地元ディベロッパーが、空室率が高かったオフィスビルを買収し、所有権コンドミニアムへのコンバージョンが発表されました。「Modea」というプロジェクト、なかなか魅力的だと思いました。 　

まず、エアポートから15分、アラモアナ10分、ワイキキ15分という便利な立地。将来的には鉄道も伸びてきます。スタジオから2ベッドで352室。天井高は10.4と高めでイタリア製のカスタムキャビネットを使い、とてもモダンな雰囲気。ジムやコワーキングスペース、オーナーズラウンジなどを設置する予定。すべてのユニットにパーキングが付きます。1Fの15,000 sqftのスペースには、様々なレストランや、カフェ、バーなどをオープンさせる計画とのこと。 　


徒歩圏内には、James Beard アワードを受賞したレストラン「Fete」 や、バー「Bar Lether Apron」などもあり、開発業者はサンディエゴのダウンタウンGaslamp Quarterをイメージしているようです。詳しくはお問い合わせください。



三浦直子 ハワイ州不動産ブローカー RB-23055
House Plus, LLC
オーナー／プリンシパルブローカー
電話：808-953-4703
メール：info@houseplushawaii.com
住所：3470 Waialae Avenue #8 Honolulu, HI 96816
URL：houseplushawaii.com

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